みなさま😆🌈✨
こんにちは♪♪
昨日のニュースで、電通グループが、東京都港区の本社ビルの売却を検討していることがわかったとの情報が・・・・！！
就活していたときに、お世話になっていたビルなので、衝撃的でした🍀✨
売却額は3千億円規模と国内の不動産取引として過去最大級となるそう✨
世の中の流れ的にも、オフィスに出社するというのが少なくなっていくので、資産の見直しを進めるのでしょうか。
近年の経営戦略で、本社ビルの売却はよくあることで、重要な選択肢の一つとなってきます🌸
ここで、最近話題となった大手企業による本社売却の事例をご紹介します。
原宿に本社ビルを置き、
グループ会社15社も八丁堀、渋谷、広尾などそれぞれに拠点を持っていました。
出典：
https://www.obayashi.co.jp/chronicle/works/15400.html
2013年に中野区の中野セントラルパークサウスへ本社を移転✨
売却総額は200億円ともいわれています😳🌈✨
移転後は、広大なオフィスと、ハイスペックな設備を有し、BCP対策に必要な防災機能も万全な賃貸オフィスへ✨
自社ビルでしっかりとした環境を整えるには莫大な初期投資が必要。
それらをまとめて、使うことができるのも賃貸オフィスの特徴ですね😘✨🍀
2.JT
2020年10月「神谷町トラストタワー」へ移転しました😊🌸
https://www.jti.co.jp/investors/library/press_releases/pdf/2019/20190731_11.pdf
なんと、住友不動産が約800億円で取得したそう！！！
東京の中心地だけにすごい金額です💰
3.エイベックス
音楽・映像事業を手がけるエイベックスが東京・南青山の本社ビルを売却しました✨
出典：
https://avex.com/jp/ja/corp/newoffice/
金額は700億円強となる見通しだそう…！！
不動産の取得に動き出す会社に注目していきたいと思います♪
ちなみに、本社ビル売却のメリットは、
・東日本大震災以降に注目されているBCP（事業継続計画）の強化をはかることができる
・機能を集約することで、各拠点間の移動が不要、自社ビル維持・管理費が不要になり、コスト削減
などがあげられます♪♪
ただ、自社ビルをもつことのメリットは、
対外的な信頼度が高まったり
企業の評価向上につながったり、
ブランディングアップになることも✨
テレワークを導入し、
さまざまな技術によるIT化も発展、出社することへのメリットが減ってくる時代となってきました。
今年はオフィスの在り方など、それぞれの企業で戦略が大きく変わってくると思うので、企業の動きに注目したいと思います✨
私自身も、世の中の流れを先読みしつつ仕事をしていきます🥳✨
それでは✨
